(Cass. civ., SSUU, 29 ottobre 2020, n. 23902)

Fondamentale arresto della Suprema Corte che, per stabilire se un terreno oggetto di compensazione urbanistica durante il periodo di volo sia da assoggettare ad ICI, ha offerto una sistematica ricostruzione della c.d. urbanistica consensuale e postvincolistica.

Leggi tutto “Le Sezioni Unite e i diritti edificatori compensativi”

(Cons. Stato, sez. II, 15 ottobre 2020, n. 6263)

Il Consiglio di Stato ribadisce un costante orientamento sui rapporti tra la pianificazione sovracomunale e lo strumento urbanistico generale.

Leggi tutto “I piani di sviluppo industriale e lo strumento urbanistico generale”

(TAR Campania – Salerno, sez. II, 1° ottobre 2020, n. 1276)

Lucida sentenza del TAR campano, in cui viene affermata chiaramente la tesi della consumazione del potere in caso di superamento del termine di 30 giorni per l’esercizio dei poteri inibitori in materia di SCIA edilizia.

Leggi tutto “La SCIA edilizia e la consumazione del potere inibitorio da parte del Comune”

(Cons. Stato, Ad. Plen., 7 settembre 2020, n. 17)

Con l’ordinanza di rimessione era stata evidenziata l’esistenza di tre diversi orientamenti sull’ambito di applicazione dell’istituto della fiscalizzazione dell’abuso, ed in particolare sulla interpretazione del concetto di “vizio della procedura”.

Leggi tutto “La Plenaria chiarisce l’ambito applicativo dell’art. 38 del DPR n. 380/01”

(Cass. civ., sez. III, 8 luglio 2020, n. 13865)

Come noto, la consolidata giurisprudenza ritiene che il mero decorso del tempo non sia sufficiente ad integrare il provvedimento silenzioso, pur in presenza di una espressa previsione normativa (come ad esempio l’art. 20 del TUE), se non è “qualificato” dalla contemporanea ricorrenza di tutti gli elementi della fattispecie legale.

Leggi tutto “Le Sezioni Unite e l’ambito applicativo del silenzio-assenso”